MaPrimeAdapt' 2026 : montant, conditions et éligibilité

MaPrimeAdapt' est l'aide de l'État (Anah) pour adapter un logement au vieillissement ou au handicap : douche de plain-pied, monte-escalier, barres d'appui… Elle prend en charge 50 à 70 % des travaux, jusqu'à 15 400 €. Voici les conditions qui comptent vraiment — et une estimation en 30 secondes.

Vérifiez votre éligibilité en 1 minute

Estimation indicative fondée sur les barèmes Anah. Le montant exact dépend de votre dossier et de la décision de l'Anah.

Qu'est-ce que MaPrimeAdapt' ?

Lancée en 2024, MaPrimeAdapt' fusionne plusieurs anciennes aides (Anah « Habiter facile », crédit d'impôt autonomie, aide des caisses de retraite) en un guichet unique géré par l'Anah. Objectif : permettre aux personnes âgées ou en situation de handicap de rester chez elles en sécurité plutôt que de partir en établissement.

Combien touche-t-on ?

L'aide couvre une part des travaux, dans la limite de 22 000 € HT de dépenses :

Elle est cumulable avec l'APA, la PCH, les aides des caisses de retraite et, dans certains cas, un crédit d'impôt.

Qui est éligible ?

• Les 70 ans et plus sans condition de perte d'autonomie ;
• Les 60–69 ans en perte d'autonomie avérée (GIR 1 à 6) ;
• Les personnes en situation de handicap (taux d'incapacité ≥ 50 % ou PCH) ;
• Sous conditions de ressources (très modestes ou modestes — tableaux ci-dessous) ;
• Pour la résidence principale, en tant que propriétaire occupant ou locataire du parc privé (avec accord du propriétaire).

Les plafonds de ressources 2026 (revenu fiscal de référence du foyer)

Hors Île-de-France :

Île-de-France :

Au-delà du plafond « modestes » : non éligible à MaPrimeAdapt', mais crédit d'impôt autonomie (25 %), aides des caisses de retraite et TVA 10 % restent possibles. Le quiz ci-dessus applique automatiquement le bon tableau selon votre département et votre foyer.

Quels travaux sont financés ?

🛁 Dans la salle de bain

• Remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied antidérapante ;
• WC surélevé (réhausse des toilettes), lavabo adapté à hauteur accessible ;
• Barres d'appui certifiées, siège de douche, robinetterie thermostatique ;
• Sol et revêtement antidérapants.

🪜 Dans les escaliers

• Monte-escalier droit ou tournant ;
• Rampe et main courante (des deux côtés) ;
• Chemin lumineux (éclairage automatique des marches, la nuit) ;
• Ascenseur particulier ou plateforme élévatrice.

🏠 Dans le reste du logement

• Volets roulants électriques (souvent méconnus — bien finançables) ;
• Élargissement de portes aux normes PMR ;
• Aménagement d'une pièce de vie en rez-de-chaussée (chambre, unité de vie) ;
• Cheminement extérieur : allée stabilisée, rampe d'accès, éclairage jusqu'à la porte.

Plusieurs aménagements peuvent tenir dans le même dossier (dans la limite de 22 000 € HT de travaux) : si vous faites la douche, c'est le moment de penser aux volets ou au cheminement.

Comment ça se passe (et qui monte le dossier)

Point essentiel souvent mal compris : vous ne montez pas le dossier vous-même, et l'artisan non plus. L'Anah désigne un AMO (Assistant à Maîtrise d'Ouvrage), gratuit et obligatoire, qui réalise le diagnostic autonomie et dépose le dossier pour vous.

• Vous faites votre demande (en votre nom) et un AMO gratuit vous est rattaché ;
• Un artisan labellisé (RGE, Handibat, Silverbat) établit le devis — condition exigée par l'Anah ;
• L'instruction prend 2 à 4 mois ; les travaux ne doivent pas démarrer avant l'accord, sinon l'aide est perdue.

Questions fréquentes

MaPrimeAdapt' est-elle cumulable avec d'autres aides ?

Oui : APA, PCH, aides des caisses de retraite (CARSAT), et dans certains cas un crédit d'impôt. Le cumul ne peut pas dépasser le coût réel des travaux.

Faut-il un artisan spécial ?

Oui. L'entreprise qui réalise les travaux doit être labellisée (RGE, Handibat, Silverbat ou équivalent) : c'est une condition pour que le dossier soit accepté.

Combien de temps avant de toucher l'aide ?

Comptez 2 à 4 mois d'instruction par l'Anah. Les travaux ne peuvent pas commencer avant l'accord officiel.